Sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – vermietete Eigentumswohnungen im Co-Living Konzept
Sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – vermietete Eigentumswohnungen im Co-Living Konzept
in der Görzer-Straße 103, München
In der Görzer-Straße 103, München
Investieren Sie in eine vollvermietete, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in München. Mit planbarem Cashflow, >15 % Rendite aufs eingesetzte Kapital und minimalem Verwaltungsaufwand.
500+
EINHEITEN
1500+
VERMIETUNGEN IM JAHR
300 Mio €
TRANSAKTIONSVOLUMEN
2300+
ZUFRIEDENE KUNDEN
Sämtliche hier genannten Zahlen basieren auf der unverbindlichen Beispielrechnung weiter unten auf der Seite. Die tatsächlichen Werte variieren mit eingesetztem Eigenkapital, der Finanzierung, erzielten Miete persönlichen Steuerlast usw.
500+
EINHEITEN
1500+
VERMIETUNGEN IM JAHR
300 Mio €
TRANSAKTIONS-
VOLUMEN
2300+
ZUFRIEDENE KUNDEN
Ihre Vorteile auf einen Blick
Mit dem IMMOWERT Co-Living-Konzept investieren Sie nicht nur in eine renditestarke Immobilie – Sie sichern sich planbare Einnahmen, nachhaltige Wertentwicklung und steuerliche Optimierung.
Gleichzeitig schaffen Sie bezahlbaren Wohnraum für Young Professionals und Studenten – eine Win-Win-Investition.
Hohe Mietrenditen durch professionelle WG-Vermietung (4-facher Mietstrom statt Einzelmieter)
Objekt-Highlight
Görzer-Straße 103, München
Für wen ist dieses Investment ideal?
Sie verfügen über mindestens 70.000 € Eigenkapital
Was unterscheidet uns von anderen CoLiving-Angeboten?
Immowert
Marktbegleiter
WG-Tour: Unser Immowert 2.0 Standard
Nach der Sanierung besitzen die Wohnungen unserer Mehrfamilienhäuser nahezu Neubau-Standard. Gern führen wir dich im folgenden Video kurz durch eine unserer fertiggestellten Wohnungen:
Für wen ist dieses Investment ideal?
Sie verfügen über mindestens 70.000 € Eigenkapital
Die IMMOWERT GROUP ist deutschlandweit als Projektentwickler, Investmentgesellschaft und Verwalter tätig und hat sich seit der Entwicklung ihres ersten Co-Living-Projekts im Jahr 2013 zu einem bedeutenden Marktteilnehmer mit über 500 fertiggestellten Wohnungen und einem Transaktionsvolumen von 300 Mio. Euro entwickelt.
Unverbindliche Beispielrechnung
Wie könnte sich die Investition in eine IMMOWERT-CoLiving-Wohnung rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet und ein Erklärvideo dazu aufgenommen:
Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.
Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen, Eigenkapital sowie natürlich dem passenden Objekt ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle und deutlich ausführlichere Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:
Willkommen in der Stadelheimer Straße!
Willkommen in einem der ältesten und charmantesten Vierteln Münchens - Giesing. Hier pulsiert das Leben, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Zentrale Lage: Die Nähe zum Stadtzentrum von München, inkl. großer Fußgängerzone in der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés.
Ideale Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „Mangfallplatz“ (U1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es mehrere Bus- und Tramlinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen.
Nähe zu Bildungseinrichtungen: Die Nähe zur LMU und zur Hochschule München erhöht die Nachfrage nach WG-Zimmern.
Unmittelbare Nähe zu Arbeitgebern: Große Arbeitgeber wie Infineon oder SIEMENS garantieren eine konstante Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Ausgedehnte urbane Parkanlagen entlang der Isar mit Bademöglichkeiten, mehrere Fitnessstudios sowie das Hallenbad Giesing-Harlaching.
„Gemeinsam setzen wir uns dafür ein, Menschen ein Zuhause zu geben und echte Gemeinschaften zu schaffen. Unser Co-Living Konzept liefert die Antwort auf die wachsende Nachfrage nach sozialem, bezahlbarem und modernem Wohnraum“
Maximilian Böswald
CEO & Gründer
„Gemeinsam setzen wir uns dafür ein, Menschen ein Zuhause zu geben und echte Gemeinschaften zu schaffen. Unser Co-Living Konzept liefert die Antwort auf die wachsende Nachfrage nach sozialem, bezahlbarem und modernem Wohnraum“
Was andere Käufer sagen:
Matthias, Versicherungsmakler
“Es ist meiner Meinung nach das Beste Investment, was Immobilien angeht, in WG-Konzepte bzw. CoLiving zu investieren.”
Sebastian, Unternehmensberater
“Grundsätzlich glaube ich, dass die Location bei einer Immobilie entscheidend ist. Jetzt ist es aber in München schwierig, gute Renditen zu erzielen, wenn man an Einzelpersonen vermietet. Und da hat das CoLiving Konzept für mich in Sachen Aufwand vs. Rendite die ideale Lösung dargestellt.”
Interessiert? Nähere Details finden Sie in unserer Berechnung:
Häufige Fragen
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